スキップフロアの家~フロアを有効活用した多層空間~ 建築家と女性コーディネーターが構想したスキップフロアのお家 …

建築家コラボ

「デザイン-design-」と
「安心-saftey-」を融合させた住まい

【デザイン】
一級建築士が洗練された知識と卓越したデザイン技術を駆使し、あなたが抱いている未来の住まいへの要望をご家族それぞれの個性や暮らし方を踏まえてご提案。
【安心】
パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャーの家」は、家を支える大切な梁に木と鉄の複合梁「テクノビーム」を採用し、構造部材の強度や品質ひとつひとつにこだわった、耐震性の強い工法。

建築家のご紹介

吉田 美和子
Miwako Yoshida

◎経歴
1993年京都工芸繊維大学 西村研究室 卒業
1993年長谷工コーポレーション 入社
主にマンション設計を、プロジェクトリーダーとして担当
1997年浦辺設計 入社
設計チームプロジェクトとして、
消防署・武道館・ホテル増築・博物館・図書館 他

設計事務所在籍中、フリーの仕事として、
1997年賃貸マンション 基本設計
店舗+賃貸住宅(16戸)+オーナー宅
1998年店舗設計 キッチンバー [TittleTattle]
1998年2世帯住宅 設計
2001年よしだみわこ建築設計事務所 設立

屋号

よしだみわこ建築設計事務所

住所

〒520-0833 滋賀県大津市晴嵐 一丁目19-22

TEL

077-533-4180

E-mail

mi_yoshi@f7.dion.ne.jp

事業内容

建築計画・設計・設計監理・インテリア等、住宅に関するトータルコーディネート

事務所登録

一級建築士事務所 滋賀県知事登録

管理建築士

吉田美和子 一級建築士

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秋下 浩之
Hiroyuki Akishita

◎経歴
1989年近畿大学理工学部建築学科卒業
長谷工コーポレーション入社(現場管理)
1993年吉田設計事務所入社(設計監理)
2002年秋下建築スタジオ設立

屋号

秋下建築スタジオ

住所

〒600-8067 京都市下京区万寿寺通柳馬場西入堅田町 567-1

TEL

075-950-2350

FAX

075-950-2360

事業内容

建築企画・設計・監理、各種施設、スポーツ施設の企画設計監理、土地活用、運営企画相談

事務所登録

一級建築士事務所京都府知事登録

管理建築士

秋下浩之 一級建築士

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テクノストラクチャー

「木+鉄で建てる第三の工法(パナソニックの耐震住宅工法)」

木と鉄の複合梁「テクノビーム」と高強度オリジナル接合金具を使用し、さらに構造計算や耐震実験など、最先端の技術を導入した新工法です。木造と鉄骨造の両方のメリットを活かしたパナソニック独自の「第三の工法」です。
※2012年9月現在の内容メーカーの仕様変更等により内容が変わる場合がございます。

○木と鉄の複合梁「テクノビーム」とは?

テクノストラクチャーでは、家を支える大切な梁に木と鉄の複合梁「テクノビーム」を採用。
接合部も金具で強化し、無垢の柱の1.5倍の強度を持つ集成材柱で更に耐震性を高めています。

388項目に及ぶ構造計算

全棟で構造計算実施。構造計画の結果は「構造計算書」としてお客様にご提出し、客観的なデータでご確認頂いています。

基礎の強さ
101項目

家の重みや地震・風などの災害による基礎にかかる力を測定します。

柱の強さ
62項目

床や屋根の重み、地震や風などの柱にかかる力を測定します。

梁の強さ
129項目

床や屋根の重みが梁にかかる力を測定します。

柱接合部の強さ
32項目

柱と土台などをつなぐ金属部分にかかる力を測定します。

梁接合部の強さ
26項目

梁をつなぐ金属部分にかかる力を測定します。

耐力壁の量
18項目

柱と土台をつなぐ金属部分にかかる力を測定します。

耐力壁の配置
12項目

耐力壁の配置バランスをチェック、全体的な壁配置を確認します。

床の強さ
8項目

耐力壁をつなぐ床面・屋根面などの水平部分のチェックを行います。

○「実大振動実験で検証」

実大振動実験で震度7をクリアしました。
実物大の住宅を振動台に載せ、阪神大震災の波形で加震実験を行い、回の阪神・淡路大震災クラスの地震にも躯体強度が全く問題無い事を実証しました。

○「テクノストラクチャーのアフターケアー」

「パナソニックの住まいのアフターサポートサービス「リビングベル」」
・・・入って安心!24時間365日コールセンターと、お客様専用ホームページで、”4つの大切なこと”をワンストップで解決。
10年間(新築住宅)しっかりサポートします。

①緊急トラブル対応サービス
水回りのトラブル、鍵の紛失、ガラス窓破損、給湯器のトラブルなど、緊急の応急対応を行います。(オールパナソニック製品)
②メンテナンス対応サービス
メンテナンスや定期的な点検など適切な維持管理をサポート。ご愛用のパナソニック商品の消耗品・定期交換部品をご用意しています。
③住まいの履歴管理サービス
建築図面のデータ、住宅部材、修理履歴などのお住まいに関する情報を管理して、将来のリフォームに適切に対応できます。
④日常のお困りごと解決サービス
日常的に発生する困りごと。電球交換(管球類はあらかじめご用意ください)、手の届かない窓のおそうじ、水漏れ・室内への雨吹き込み処理、家具の移動のうち、年2回無料でお手伝いいたします。その他、ご高齢者のためのお手伝いサービスやメンテナンス業者の紹介などの有料サービスもご紹介いたします。

住宅設備・アフターケア

安心を生む充実のアフターサポート

◯回数の多い無料点検が安心!

快適に暮らすことができる住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検を実施することが重要です。点検回数の多いサブライムホームでは、お引渡し後最大6回の無料定期点検を実施しています。

・3ヶ月/6ヶ月/1年点検
窓やドアなどの住んでみたからこそ分かる “気になる箇所”を調整します。
・2年目点検
2年間で保証期間が終了する箇所を中心に、問題がないか、しっかり点検をおこないます。
・5年目点検
長期保証対象箇所の点検、および5年で保証期間が終了するシロアリ保証の点検をおこないます。
・10年目点検
シロアリ/屋根/外部塗装/外部防水/外部板金雨どいの点検、結果報告

◯お引き渡し後も相談できるから安心!

サブライムホームの物件ならおまかせください
年間1万3千件にもおよぶアフターサービス・点検を実施、蓄積されたノウハウで、状況に応じた適切なアドバイスを差し上げることができます。

管理カルテで迅速かつ的確に対応
弊社の顧客管理システムには、アフターサービス発生時の原因、要因、対応内容も、管理カルテとして詳細に記録されています。この履歴を検索することにより、トラブル発生時には、迅速、かつ的確な処理を行なうことができます。

住まいのホームドクターとして気軽にご相談ください
竣工後も定期点検・定期訪問を実施しますので、住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
もちろん、定期点検以外でも万一不具合が発生した際には、迅速に対応、状況に応じた的確なアドバイスをいたします。

コンセプトハウス

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